“可是项目能投资人愿意吗？”我心想谁这么傻愿意砸钱进大海。

    “你傻啊，白捡个大便宜你不愿意啊？你看，对于投进项目的人来说，这个地方我用着，也就补个两万多三万的利息给银行，当成是租金收也值了，你别忘了旁边那幢还租的五万多一个月。等项目做起来了，项目公司把银行那一千多万欠款还了后，三千多万的土地归项目公司所有，这样以小套大，哪能不愿意？而且现在地是最珍贵的，欢姐那个厂房的地方和环境挺不错的，现在已经很难找得到一样的了，会有很多人对这块地感兴趣的。”

    我问：“可是要给欢姐他们算股份的啊，这顶多算不亏吧，也没有便宜占啊？”

    “你傻啊，欢姐他们这样的情况，你觉得还能按原值给她这算股权啊，肯定得打个折啊！”

    我质疑：“那欢姐干脆直接把厂房卖了？找买家先付了一千万给银行解冻，再收个两千万岂不是更好？”

    “这行不通的。你是买家，你愿意不过户就给一千万还银行？要是给你还了银行卖家不过户怎么办？再说欢姐外面还欠着三千多万呢，这厂房银行一旦解封，哪里能轮得到你，所有人都蜂拥而至。对于欢姐来说，厂房一旦没了，就算真能拿到两千万，外面的钱不够还，别人也不能放过她。但是股权的方式的话，厂房你欢姐还是有份的，别人也不知道。”

    “那我们呢？”听了半天，我没听出我们的存在感在哪里。

    “我问你，现在欢姐他们这样的情况是不是我说什么都得听？”

    我最烦陈立军这种明知故问了，但基于是我先想知道的，我还是恭恭敬敬地说：“是啊，这该是他们唯一的选择了。”

    “这不就得了吗？我这中间人不得收中介费吗？另外这过程中套点股份是简单不过的事情了。我们只要利用厂房来讲故事，借力打力，空手套白狼，就可以把这个厂房收归囊中。”

    “那你哪里找项目来啊，而且项目运作得好才是你计划的理想状态啊，要是运作得不好可怎么办？”我分析道。

    “这就是关键了，我们需要找一个好项目，现在这个也是我最头疼的地方。不过运作得不好对我们来说也没有损失啊；对项目投资者来说，运作的不好的，那其他地方也一样运作不好，只要你是搞了这个项目的，这些就是预料之中的风险；而对于欢姐来说，这本来就是一场赌博，赢了就赢了，输了也还是现在的这个样子而已。”

    听完陈立军详细的介绍，我晃悠大悟，就这样四两拨千斤就把所有事情解决了，不得不佩服陈立军的脑袋。