对于归化城，苏辰的设想是分为五个区域，按照方位划分东南西北拱卫着中央的官衙，中央除了官衙之外，还会修建官员的府邸，今后住在这里的都是他麾下的官员及其眷属。　　城西是商业街，这一部分区域主要用来商贸，这里将会建立一个巨大的边贸交易市场，皮革，粮食，铁器，牲畜等等，草原上的特产可以拿到此地和汉人交易，汉人的东西也可以来此贩卖，此地将会被打造成北方最繁荣的商贸集散地。　　城北是牧场，在今后相当长的一段时间内，这里会成为苏辰治下马匹的出产地，上等的战马将从这里生产出来，运往天下各地进行销售，当然最优良的战马肯定首先装备自己的军队。　　糜竺看了具体的城区规划之后，他表示对城西商业街的建设很感兴趣，他累世经商，当然知道这城西的商业街建成，将会引来南南北北各地的客商云集，届时不少商户都会在此地购买或者租赁商铺，无论哪样，这里今后都是寸土寸金的存在，所以他当仁不让地选择了城西的建设。　　苏辰倒是理解他的不放心，毕竟这可就意味着糜竺彻底把自己绑在了苏辰的战船上，两家不过是生意往来，非亲非故，要想让人放心，也不是件容易的事儿，所以只要对方的请求在情理之中，他也不是不可以答应。　　糜竺直接说道：“侯爷，小妹如今虽还未到出阁的年龄，但竺不才，想要高攀，希望侯爷能够纳小妹为妾，仪式可以等到她年龄到了再行举办，只不过竺希望能够得到侯爷的承诺。”　　他没有立即答应，糜竺也没有催促，这一切都还得双方心甘情愿才行，糜竺想的是，主要苏辰不行差踏错，将来的前途肯定是光明的，况且苏家祖上也是世家，单就地位而言，糜家却是比不上苏家。而且，现在糜贞还未到出阁的年龄，倘若将来苏辰真的不负众望，糜家和苏家有姻亲的约定，自然也就攀上了高枝儿，若是苏家出了差错，糜家也并非全无退路，所以糜竺才提出了这个不情之请。　　“当然要答应。”闫忠满口赞同道：“且不说主公平白得了一个美人儿，只要糜家愿意出资建设西城，纳归化城就不再是一纸空文，主公的大业也能早日奠基。”　　没等苏辰说话，闫忠继续说道：“再则，某观糜贞面相不凡，将来必定贵不可言，娶了糜贞，对于主公的将来或许也有些助益。”　　“主公不必担忧，主母乃是通情达理之辈，不是善妒之人，而蔡大家海内知名，岂会为了主公纳妾之事有甚说道。”　　城西的建设有了着落，剩下的就是城南的居民区了，这里是规划城的主要部分，耗资巨大，任何一家都无法承担这么大的消耗，苏双，张世平来到宁城之后，答应出资一部分帮助建设城南，五原商会也可以出一部分资金，剩下的就要着落在甄家身上了。　　甄俨没有带来什么好消息，他答应无偿资助一部分资金，帮助苏家建设新城，但是苏辰说道承包之事，甄俨屡屡婉言推辞，苏辰很不高兴，没想到甄家竟然这般忘恩负义，这是不是意味着他们并不看好他的未来呢？　　甄家不愿意，南城的建设举步维艰，那么一大笔资金，光靠苏家和五原商会是万万不行的，苏家所有的资金都要投入到城东的工业区和城北的牧场之上，而外城的建设现在也没有着落。　　不过正所谓东方不亮西方亮，甄家这边没有好消息，反倒是远在洛阳的袁绍，听闻苏辰有意建设新城的消息后，即将联络，上下奔走，最后凑到一大笔资金，借给苏辰用来建设新城，虽然这笔资金远远不够，但也是一份心意，苏辰对此表示了由衷的感谢。　　在他的计划中，首先要建造的就是南城的房屋，只有足够的房屋才能安置几十万移民，好在劳动力不缺，屯田兵被他暂时征用过来，用于建设规划城，并且只要他们愿意，今后可以留在规划城生活。建造的房屋并不是免费送给移民的，而是暂时租借给他们，让他们分期偿还借款，最后房屋的所有权才会属于居民，鲜卑人虽然不善于耕种，可他们对于放牧十分熟悉，苏家的牧场建立好之后，会招募大量的雇工，这些人都可以去牧场做工赚钱。　　半年之后，城北的牧场和城东工业区已经初步有了雏形，城南的第一批移民房屋已经建设完毕，一年之后，城西的商业街渐渐有了人气，糜家不愧是真正的豪族，光是佃户就动员了十万人，更别提其中花费的资金了。　　这个时候，苏辰已经感觉到了时代的脉搏，规划城中不时能够看到头裹黄巾的汉子四处奔走游说，这些人一进入城中，都被苏辰的探子监视住了，他们接触过什么人，做过什么人，全都有专门的人统计整理，最后全部呈报给他过目。　　五原商会也全部都搬迁到此地，城西的商业街最中央的一座五层高楼就是五原商会的总部，如今的五原商会已经名满大汉。　　当然这是王越在宫廷中听到的小道消息，不足为凭，不过越是这样，苏辰越能感觉到一种紧迫感，好在规划城已经建设完毕，趁着暴风雨来临之前的宁静，他决定亲自去看看自己这三年的杰作。